עיריית ירושלים בשיתוף הרשות לפיתוח ירושלים מוציאה לדרך תכנית לבניית מגורי סטודנטים למאות סטודנטים בבית אגרון במרכז העיר. הפרויקט ממוקם בסמוך לנחלת שבעה, ומיועד לתרום להחייאת מרכז העיר, זאת כחלק ממגמת העירייה למשוך צעירים אל מרכז העיר לטובת חיזוק העסקים ומרכזי הבילוי והישארותם בירושלים בתום לימודיהם. במתחם מתוכננות כ- 200 מיטות עבור לינת סטודנטים עם אפשרות להגדלת מספר המיטות בעתיד במאות נוספות..
בחזית מתוכנן מתחם אשר יחבר את הפונקציות המסחריות המתוכננות לאגפי המגורים ויצור חזית מסחרית לרחוב. עלות הבנייה על פי התכנית שהגישה הרשות לפיתוח ירושלים היא כ-37 מיליון שקלים והיא תמומן על ידי היזם שיזכה במכרז לבניית המתחם ולהפעלתו במשך 25 שנים. בשלב ראשון יפורסם מכרז (ביום שישי – 21.01.2011) הפונה למוסדות האקדמיים בירושלים ומאפשר להם להתמודד על קבלת מתחם המגורים לשימוש תלמידיו. בשלב שני יבחר יזם במכרז להקמה ותפעול של המתחם. היזם והמוסד האקדמי שיזכו במכרז יעבדו יחד ויהיו אחראים מול הסטודנטים על כל הצדדים המנהליים בהפעלת המתחם.
ראש העיר ירושלים, ניר ברקת, ציין כי "אנחנו רואים חשיבות אסטרטגית במתן אפשרות לצעירים ולסטודנטים לגור בעיר. מעונות הסטודנטים במרכז העיר הם יוזמה נוספת להגדלת מצאי הדירות לצעירים ובו בזמן להחייאת מרכז העיר, והיא המצטרפת ליוזמות נוספות בהן מודל דיור בר השגה שפיתתנו אשר מחייב את היזמים לבנות לצעירים ומודל השכרת דירות הרפאים הרבות בעיר לצעירים".
מנכ"ל הרשות לפיתוח ירושלים מוטי חזן מסר כי התכנית כוללת הקמת מעונות סטודנטים בשטח של כ- 4,500 מ"ר ושטחי מסחר בהיקף של כ- 1,200 מ"ר. הפרויקט מנוהל על ידי חברת עדן החברה לפיתוח מרכז ירושלים, ומקודם בשיתוף עיריית ירושלים ומשרד ראש הממשלה, כחלק מהמאמצים העירוניים והממשלתיים לחיזוק מרכז העיר ואוכלוסיית הסטודנטים. הפרויקט ממוקם ברחוב הלל ומבוסס על עיבוי הבינוי במגרש של בית אגרון ובית המהנדס. התוכנית כוללת תוספת של 4 קומות למבנה קיים בין 2 קומות, ובניית אגף חדש בן 6 קומות ביתרת השטח".
המכרז להקמת מגורים לסטודנטים בבית אגרון ומודל השכרת דירות הרפאים הינם במסגרת פעילות העירייה והרשות לפיתוח ירושלים להגדלת היצע הדיור לסטודנטים וצעירים בעיר ומצטרף לפעולות הרבות של העירייה לקידום דיור בר השגה בעיר.
כזכור, לאחרונה אישרה הוועדה המקומית לתכנון ובניה (לראשונה בארץ) תוכנית ראשונה של יזמים פרטיים על-פי מודל העירייה 20:20:20. מדובר בפרויקט בן 130 יחידות דיור בשכונת גילה שמתוכו 26 יחידות דיור יוקצו לצעירים במחירים מופחתים בשיעור של 20% מערך הדירות.
כמו כן, לפני כחודש יצאה עיריית ירושלים, באמצעות הרשות לפיתוח ירושלים, במכרז לגיוס חברות ניהול נכסים וחברות תיווך לצורך השכרת דירות בירושלים בבעלות תושבי חוץ למשפחות צעירות וסטודנטים.
במסגרת המיזם, יפנו חברות ניהול הנכסים אל תושבי החוץ ויציעו להם לנהל עבורם את הנכס ואת השכרתו במהלך השנה. המיזם החדש יגדיל את שיעור הדירות המושכרות ונמצאות בשימוש לאורך מרבית חודשי השנה, והוא כולל התקשרות מול תושבי חוץ, אפיון הצרכים והדרישות של התושבים, איתור שוכרים מתאימים וכן ניהול ותחזוקת הנכסים באופן שוטף.
