במקום ייבנו 3 מגדלים בני 22-26 קומות וסה"כ 500 דירות (מתוכן כ-80 יח"ד לשכירות ארוכת טווח לפרק זמן של 15 שנה) וכן 5,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור דוגמת אולם ספורט, גני ילדים ובתי כנסת. הפרויקט ממוקם על ראש הגבעה בצפון העיר ירושלים, בשכונת הגבעה הצרפתית, בשיא גובה, ונהנה מתצפית פנורמית על כל העיר ירושלים.
מנכ"ל ICR מורדי שבת:
"חברת ICR מאמינה מאוד בפיתוח פרויקטים בבירת ישראל ותמשיך בתנופת ייזום פרויקטים בעיר. הפרויקט בגבעה הצרפתית הינו פרויקט יזמי של החברה, במיקום אסטרטגי שנהנה מביקושים חזקים, ואנו מאמינים שיוביל לתנופה באזור כולו. פרויקט הגבעה הצרפתית מצטרף לפרויקטים נוספים אותם החברה מקדמת בעיר, דוגמת מתחם הנטקה בקרית היובל לבניית 425 יח"ד ב-4 מגדלים ושצפוי לצאת לשיווק במהלך 2023".
בהחלטה ציינה הועדה המחוזית כי: "לאחר בחינת מסמכי התכנית, ושמיעת נציגי מגישי התכנית והמלצת הוועדה המקומית, הוועדה השתכנעה כי מדובר בתכנית חשובה, התואמת את עקרונות התכנון של הוועדה, המעודדים ניצול אינטנסיבי של משאב הקרקע העירונית, תוך הבטחת עירוב שימושים, שיפור משמעותי של המרחב הציבורי, תוספת יח"ד וייעול והגדלה משמעותיים של השטחים הציבוריים בתחומה, זאת לצד יצירת מרכז שכונתי מעורב שימושים סובב גן גבעת שפירא ויצירת רצף ירוק פתוח משמעותי.
בנוסף, התכנית מציעה קישור נגיש בין גן שפירא לרחוב בר כוכבא, המצוי במפלס הנמוך בכ-12 מטרים ממפלס הגן, תוך שיפור המצב הקיים ובאופן אשר יאפשר גישה נוחה לגן ותעודד שימוש של התושבים בו. הוועדה תציין כי איכויות אלה של התכנית הן בעלות חשיבות מיוחדת, מאחר שמדובר באחת מעתודות הקרקע האחרונות המיועדות לפיתוח באזור".
על חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים:
חברת ICR בניהולו של המנכ"ל מורדי שבת, הינה חברה יזמית הפועלת בתחום הנדל"ן, בבעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ושל ראם מגורים שבשליטת האחים נקש, רז עודד ואבי חורמרו.
פעילות החברה מתרכזת בתחום ייזום הבנייה למגורים ברחבי הארץ ומתמחה ביזמות ובשיווק פרויקטי מגורים בהיקפים גדולים לכלל הקהלים, לצד פרויקטי יוקרה ובוטיק, במגוון אזורים בארץ, מצפון ועד דרום, בהם תל אביב-יפו, גבעתיים, רמה"ש, הרצליה, חיפה, נתניה, בת ים, ירושלים ואשדוד. החברה מחזיקה במלאי קרקעות גדול וזמין לייזום.
החברה מתמחה בבניית מגדלי יוקרה באזורי ביקוש, לצד בניית שכונות מגורים ברחבי המדינה, תוך עיצוב תפיסת המגורים העירונית החדשה. החברה פועלת בהצלחה לשיפור וקידום כל פרויקט בו היא מטפלת, החל ממיקסום הזכויות ותוך בניית פרוגרמה ויצירת סביבת מגורים אופטימלית, המאפשרת לצרכן הקצה להנות מהשקעה מיטבית.
החברה מובילה ומקדמת מעל 40 פרויקטים מעורבים למגורים מסחר ומלונאות בהיקף מצטבר מעל 12,000 יח"ד מתוכן מעל 1,500 יח"ד בביצוע או שיווק וכ-800 יחידות למלונאות.
בנוסף החברה פועלת גם בתחום ההתחדשות העירונית בערים נבחרות בארץ: תל אביב, בת ים, הרצליה, גבעתיים, ירושלים ועוד.
כמו כן פעילה החברה בתחום המלונאות באזורי ביקוש מרכזיים ובראשם פרויקטים בטיילת הרברט סמואל וברחוב הירקון בתל אביב וכן פרויקט מעורב שימושים על חוף ימה של העיר בת ים.
ביולי 2020 השלימו ישראל קנדה וראם מגורים את רכישת מנרב פרויקטים (שהיתה בשליטת מר אברהם קוזניצקי ז"ל ושלה ותק וניסיון של למעלה מ-30 שנה), בעקבות הרכישה מנרב פרויקטים נמחקה מהבורסה והפכה לחברה פרטית – ICR.
