מתכננים לרכוש דירה בקרוב? חשוב שתכירו מספר דגשים חשובים שיוכלו לחסוך לכם עשרות ואף מאות אלפי שקלים בהלוואת המשכנתא. אנשים רבים כלל לא מודעים לעובדה כי הלוואת המשכנתא כוללת מגוון עשיר של מסלולים שונים. מסלולים אלה נועדו בכדי להבטיח שכל לקוח יהנה מהתאמת המשכנתא למחוא צרכיו האישיים. תמהיל משכנתא הוא אסיפת כל המסלולים המרכיבים את ההחזר החודשי שלכם. תמהיל אטרקטיבי יחסוך לכם מאות שקלים בהחזר החודשי. רוצים לדעת להרכיב נכון תמהיל משכנתא מנצח ומותאם למלוא הצרכים שלכם? ריכזנו עבורכם את כל הדגשים החשובים שיסייעו לכם לעשות זאת.
מסלולי הלוואה שונים – כל תדעו להרכיב תמהיל מותאם ומנצח
בשלב הראשון חשוב לדעת שיש לא מעט מסלולי הלוואה השונים זה מזה בתנאים ובריביות. אם אתם לא מכירים את כל מסלולי ההלוואה הקיימים, לא תצליחו להרכיב תמהיל משכנתא מיטבי ומותאם במדוייק עבור מלוא הצרכים שלכם. לכן, חשוב להיעזר ביועצי משכנתאות מקצועיים המכירים את כל מסלולי ההלוואה על בוריים. הבנקים בישראל מעמידים לרשות כל לווה יועץ משכנתאות מטעמם שיסייע לו בכל שלבי הליך קבלת ההלוואה. אך חשוב להדגיש ולומר כי יועצים אלה לוקים בניגוד אינטרסים. הם לא ממהרים לחשוף את המסלולים האטרקטיביים ביותר של ההלוואה בפני כל לקוח. הסיבה לכך ברורה – ככל שהלקוח יהנה ממסלולים אטרקטיביים יותר, כך הוא ישלם פחות ויגרום לבנק (הגוף המעסיק את היועצים הבנקאיים), להרוויח פחות.
יועצי משכנתאות פרטיים – אך תוותרו על יועץ צמוד שישרת את מלוא הצרכים שלכם!
לעומת היועצים הבנקאיים, יועצי משכנתאות פרטיים משרתים את מלוא צורכי לקוחותיהם בלבד. אלפא משכנתאות מציעה לכל דורש יועצי משכנתאות פרטיים ומקצועיים המסייעים לרבים לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים במרוצת כל שנות החסרי המשכנתא. יועץ משכנתאות פרטי לומד להכיר את כל יכולותיו הכלכליות של הלווה המורה להתאים במדוייק עבורו תמהיל משכנתא המשלב בין ריביות נמוכות לבין החזר חודשי מותאם להכנסה הנקייה. במהלך ההיכרות הכלכלית היועץ הפרטי בודק את הכנסותיו והוצאות של הלקוח, בודק האם קיים צפי לשינוי בעתיד, רצון להרחיב משפחה לרכוש רכב חדש ועוד. כלל הנתונים הללו מסייעים ליועץ הפרטי להרכיב תמהיל משכנתא מדוייק שחוסך ללקוחותיו עשרות אלפי שקלים.
היועץ ידע לעזור לכם גם אם ככר לקחתם הלוואת משכנתא בעבר – הכירו את הליך מחזור משכנתא
גם אם כבר לקחתם הלוואת משכנתא בכוחות עצמכם, עדיין לא מאוחר. יועץ משכנתאות מקצועי ידע לשנות את כל תנאי ההלוואה שלכם ולהתאימם לצרכים הכלכליים שלכם ולריביות השוק הנמוכות ביותר. במסגרת הליך מחזור משכנתא ניתן לקבל הלוואת משכנתא נוספת בתנאים חדשים לגמרי. לאחר קבלת המשכנתא החדשה, מכסים בעזרתה את המשכנתא הישנה, כך שבתום כל שלבי התהליך הלקוח נותר עם המשכנתא החדשה בתנאים החדשים.
