Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

עיריית ירושלים אישרה 3 תוכניות חדשות להתחדשות עירונית

עיריית ירושלים אישרה 3 תוכניות חדשות להתחדשות עירונית
קרדיט: משרד מ.נ מאיר אדריכלים

עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, המליצה להפקדת 3 תוכניות להתחדשות עירונית – "פינוי בינוי" בשכונת קטמונים ח'-ט' – הממוקמות ברחובות בר יוחאי, אלמליח, יצחק שדה וסן מרטין. בנוסף, המליצה הוועדה על הפקדת תכנית בניה חדשה הכוללת מבנה לשימור בעמק רפאים.

 

התכנית הראשונה בקטמונים ממוקמת ברחוב בר יוחאי 17-21 ורחוב אלמליח 143-145: התכנית מציעה פינוי של 180 יח"ד הקיימות ב- 6 מבני מגורים בגובה של 4-6 קומות, ובמקומן יוקמו 660 יח"ד חדשות ב-2 מגדלים בני 39 קומות ו-2 מגדלים בגובה 18 קומות, כולל הפרשת שטח לצרכי ציבור ושטח ציבורי פתוח מצפון למתחם.

 

התכנית השניה בקטמונים ממוקמת ברחוב בר יוחאי 4 ורחוב ויצחק שדה 3: התכנית מבקשת להרוס 72 יח"ד הקיימות ב-2 מבני מגורים בני 4 קומות, ובניית 2 מגדלים חדשים – מגדל בן 29 קומות ומגדל בן 30 קומות, עם סה"כ 265 יח"ד חדשות. בקומות המסד מוצעות הפרשות מבונות לצרכי ציבור ומצפון – שטח ציבורי פתוח ומערכת שבילים. התוכניות נערכו ע"י אדר' עמית מנדלקרן ממשרד סטודיו o2a.

 

התכנית השלישית בקטמונים ממוקמת ברחוב סן מרטין 28, 30, וברחוב בר יוחאי 10: התכנית מציעה פינוי של 3 מבני מגורים בני 4 קומות, הכוללים 72 יח"ד קיימות, הקמת מגדל מגורים בן 30 קומות ומבנה מגורים בן 10 קומות, עם סה"כ 220 יח"ד מוצעות. בנוסף, כוללת התכנית חזית מסחרית וכיכר עירונית בייעוד שטח ציבורי פתוח כלפי רחובות סן מרטין ובר יוחאי, ומציעה גם הפרשה מבונה לצרכי ציבורי לטובת גן ילדים ובית כנסת. התוכנית נערכה ע"י אדר' רנדי אפשטיין ממשרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים.

 

התכנית הרביעית ממוקמת בעמק רפאים 76 וכוללת מבנה לשימור: במתחם קיים מבנה לשימור בן 2 קומות ובסמוך לו מבנה עזר חד-קומתי. המבנה פונה לצומת הרחובות עמק רפאים, אלעזר המודעי ומצרני – לצומת אורנים. שטח התכנית כ-0.6 דונם והיא מציעה פירוק והרכבה של מבנה השימור, הרחבת תכסית המבנה ובינוי של 9 קומות מגורים מעל המבנה שיכלול סה"כ כ- 10 קומות. התכנית מציעה חזית מסחרית הפונה לצומת הרחובות, הריסת מבנה העזר וירידה לחניון תת קרקעי. התכנית כוללת סה"כ 25 יח"ד מוצעות. במהלך הדיון, הוחלט על הפרשה לצרכי ציבור עבור רווחה בשטח של 200 מ"ר בקומות המגורים. בנוסף, פורטו הנחיות שימור למבנה הקיים. עורך התכנית הינו משרד "מ.נ מאיר אדריכלים".

 

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "שלוש התכניות בקטמונים הן חלק מסדרת תכניות להתחדשות עירונית המקודמות בשכונה, במטרה לחדש את מערך המגורים הקיים, תוך שיפור וייעול השלד הציבורי ויצירת מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים חדשים, לרווחת תושבי שכונת קטמונים ח' – ט'. התכנית בעמק רפאים קודמה לצד תוכניות נוספות באזור ובסמוך לרכבת הקלה. תכניות אלו מהוות מנוע צמיחה לאיכות החיים, למתקנים הציבוריים ולנראות המרחב הציבורי ברחוב. ירושלים מתחדשת וצועדת לעתיד חדיש ומודרני לצד שמירה על ייחודיותה וההיסטוריה המיוחדת שלה".

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
הדירות בפרויקט אשטרום קריית היובל ממשיכות להיחטף
כ-110 דירות נמכרו ונותרו למכירה דירות אחרונות בפרויקט * 7...
עיר הנדל״ן בסימן ערים מתחדשות ומשרדים מניבים
מנכ''ל עיריית ירושלים: "ההתחדשות העירונית מצליחה בירושלים כי אנחנו מספקים...
שמאי מקרקעין בירושלים מומלץ
שמאי מקרקעין בירושלים מומלץ - חשיבות כלכלית בראי הקהילה שמאי מקרקעין...
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מביאה להגשת קובלנה של ועדת האתיקה הארצית בלשכת עורכי הדין
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מביאה להגשת קובלנה של ועדת האתיקה...
עיריית ירושלים אישרה 3 תוכניות חדשות להתחדשות עירונית
עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובניה, המליצה להפקדת 3...
מהו ייעוץ משפטי ברכישת דירה?
עבור רבים, רכישת דירה היא למעשה העסקה הכלכלית החשובה והגדולה...
המדריך השלם לשמאי מקרקעין בירושליים 
מבוא: מהו שמאי מקרקעין? (מהי הערכת שווי?) הערכת שווי היא תהליך...
חברת עדן מסכמת את שנת 2022 ופותחת את השנה הבאה. פיתוח רובע הכניסה לעיר, שדרוג אזורים, רחובות ואנרגיה ירוקה: התוכניות של חברת עדן לשנת 2023
דירקטוריון חברת עדן, סיכם את הפעילות בשנת 2022 ואישר את...
אושרה תכנית העבודה של החברה העירונית 'אריאל' לשנת 2023
דירקטוריון החברה העירונית 'אריאל', בהובלתו של יו"ר הדירקטוריון, ראש העיר...
התקבל היתר בנייה למתחם השני בפרויקט 'שדרות היובל' - פרויקט 'פינוי-בינוי' הראשון בשכונת קריית היובל בירושלים
המהפך הגדול בשכונת קריית יובל בירושלים כבר כאן. השכונה הירושלמית...