Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility MEKOMONET-->

מהפכת הדיור לצעירים בירושלים נמשכת

מהפכת הדיור לצעירים בירושלים נמשכת

הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית ירושלים אישרה אתמול (ד') 11.5.2011 להפקדה בוועדה המחוזית 3 תכניות חדשות של יזמים פרטיים שיכללו למעלה מ- 100 יחידות דיור מוזלות לצעירים.

התכניות שהומלצו להפקדה: תוכנית מורדות מלחה- של כ-400 יחידות דיור, מהן 80 מיועדות לזוגות צעירים, תוכנית ברחוב הלח"י ביוזמת האוניברסיטה העברית הכוללת 200 יחידות דיור, מהן 40 לזוגות צעירים ותוכנית מתחם בליליוס בתלפיות הכוללת תוספת של 175 יחידות דיור לתכנית קיימת, מהן כ-35 דירות לזוגות צעירים.

מדובר ביישום של החלטת מועצת העיר מחודש יוני 2010 ולפיו 20% מכל בנייה חדשה בעיר תוקצה לזוגות צעירים. העירייה התאימה את ההוראות בנושא דיור לזוגות צעירים בהתאם לחוות דעתו של היועץ המשפטי של משרד הפנים שפורסמה בנובמבר 2010.

כזכור, בחודש יוני 2010 הוצגה התוכנית למהפכה בדיור בר השגה בירושלים כשעיקרי המודל כללו: בבניה (או תוספת) של 20 יחידות דיור ומעלה, או 2000 מ"ר ומעלה, תדרוש העירייה כי 20% מיחידות הדיור יהיו בשטח של עד 100 מ"ר (שטח מרבי), מחיר הדירות יהיה נמוך ב- 20% משווי השוק של דירה מקבילה (על-פי שומה, הדירות יוקצו לזכאים על-פי קריטריונים שיאושרו על-ידי העירייה, גיל עד 41 של אחד מבני הזוג, אנשים שאין בבעלותם דירה, מיצוי כושר השתכרות ועוד). כמו כן, מנגנון הגנה יבטיח שהדירות יישארו ברות השגה לאורך שנים.

התוכנית כוללת משמעויות כלכליות הן בקרקעות פרטיות והן בקרקעות ציבורית ובאה לידי ביטוי בהטבה לרוכשים במחיר רכישת דירה. התכנית כוללת קריטריונים פיזיים, כלכליים, נהלי זכאות וכללי ניהול ופיקוח להיצע דיור בהישג יד. דרישת דיור בר השגה הינה אחידה, חלה בכל חלקי העיר ומחייבת כל תוכנית הכוללת תוספת זכויות בנייה שטרם הופקדה. דרישת דיור בר השגה מוגדרת בצורה שקופה בתוכנית המתאר.

ראש העיר ירושלים, ניר ברקת, מציין כי "מהפכת דיור בר השגה נמשכת, ירושלים היא העיר החלוצה ביישום המודל אשר מאפשר פתרונות מגורים עבור אוכלוסייה צעירה, יצרנית ובעלת פוטנציאל תרומה לעיר".

יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה, קובי כחלון אמר כי "גורמי התכנון העירוניים ממשיכים לקדם תוכניות שיכללו דיור מוזל לצעירים, בהתאם לתוכנית העירונית – במטרה לאפשר לזוגות צעירים לקנות דירות בעיר".

כאמור, כבר בדצמבר 2010 המליצה הוועדה המקומית להפקיד תכנית לבניית 130 יח"ד בגילה מתוכם 26 יח"ד לצעירים. התוכניות שנדונו היום יועברו לדיון בוועדה המחוזית והצפי לתחילת הבנייה יעמוד על כ- שלוש שנים.

 

 

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
מתגייסים למענם: רשת מלונות פתאל ועמותת 'נצח יהודה' ביוזמה מרגשת למען פצועי צה"ל והמשפחות השכולות
רשת מלונות פתאל בשיתוף עמותת 'נצח יהודה' יארחו בסוף השבוע...
נשיא המדינה נפגש עם נשיא רואנדה והעניק לו את דיסקית החטופים בקריאה לשחרורם המיידי
נשיא המדינה יצחק הרצוג נפגש היום, יום ראשון, כ״ח באדר...
פורום כיתות הכוננות 'הנני' ותנועת הביטחוניסטים תרמו עשרות אפודים קרמיים ליישוב קדומים
מסייעים לקדומים. פורום כיתות הכוננות 'הנני' בשיתוף תנועת הביטחוניסטים העבירו...
Oh My Electric Eye - יצירת מחול בבכורה מאת דנה נעים חפוטה 3 באפריל במחול שלם בירושלים 4 באפריל במרכז סוזן דלל
Eye (העין האלקטרונית שלי) יצירתה החדשה של דנה נעים חפוטה...
הפועל לב ירושלים פותחת את ההרשמה לאקדמיה לכדורסל נערות בחוות הנוער הציוני
למועדון כדורסל הפועל לב ירושלים פרויקט ייחודי לפיתוח שחקניות כדורסל...
13 אותות הוקרה לאזרחים בדואים שהצילו יהודים במהלך ה-7 באוקטובר
במוזיאון ידידי ישראל בירושלים התקיים אתמול ארוע הוקרה ראשון מסוגו,...
יפן בירושלים פריחת הדובדבן הקסומה בגן הבוטני גבעת רם ירושלים
סיורים בין עצי הדובדבן * איך נראה טקס תה יפני...
חדש בירושלים ICC College האקדמיה להפקות אירועים וכנסים בבנייני האומה יוצאת לדרך!
בנייני האומה פותחים לראשונה אקדמיה להפקות להכשרה מקצועית במגוון תחומים...
רעיית נשיא המדינה ביקרה בבסיס חיל הים בחיפה
רעיית הנשיא בקשר ספינת הטילים אח״י ניצחון של חיל הים:...
מלון המלך דוד ירושלים מארח את חאבייר מיליי, נשיא ארגנטינה הנכנס במהלך ביקורו הרשמי הראשון בישראל
נשיא ארגנטינה הנכנס, חאבייר מיליי הגיע עם פמלייתו אמש למלון...