מהפכת הדיור לצעירים בירושלים נמשכת

מהפכת הדיור לצעירים בירושלים נמשכת

הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית ירושלים אישרה אתמול (ד') 11.5.2011 להפקדה בוועדה המחוזית 3 תכניות חדשות של יזמים פרטיים שיכללו למעלה מ- 100 יחידות דיור מוזלות לצעירים.

התכניות שהומלצו להפקדה: תוכנית מורדות מלחה- של כ-400 יחידות דיור, מהן 80 מיועדות לזוגות צעירים, תוכנית ברחוב הלח"י ביוזמת האוניברסיטה העברית הכוללת 200 יחידות דיור, מהן 40 לזוגות צעירים ותוכנית מתחם בליליוס בתלפיות הכוללת תוספת של 175 יחידות דיור לתכנית קיימת, מהן כ-35 דירות לזוגות צעירים.

מדובר ביישום של החלטת מועצת העיר מחודש יוני 2010 ולפיו 20% מכל בנייה חדשה בעיר תוקצה לזוגות צעירים. העירייה התאימה את ההוראות בנושא דיור לזוגות צעירים בהתאם לחוות דעתו של היועץ המשפטי של משרד הפנים שפורסמה בנובמבר 2010.

כזכור, בחודש יוני 2010 הוצגה התוכנית למהפכה בדיור בר השגה בירושלים כשעיקרי המודל כללו: בבניה (או תוספת) של 20 יחידות דיור ומעלה, או 2000 מ"ר ומעלה, תדרוש העירייה כי 20% מיחידות הדיור יהיו בשטח של עד 100 מ"ר (שטח מרבי), מחיר הדירות יהיה נמוך ב- 20% משווי השוק של דירה מקבילה (על-פי שומה, הדירות יוקצו לזכאים על-פי קריטריונים שיאושרו על-ידי העירייה, גיל עד 41 של אחד מבני הזוג, אנשים שאין בבעלותם דירה, מיצוי כושר השתכרות ועוד). כמו כן, מנגנון הגנה יבטיח שהדירות יישארו ברות השגה לאורך שנים.

התוכנית כוללת משמעויות כלכליות הן בקרקעות פרטיות והן בקרקעות ציבורית ובאה לידי ביטוי בהטבה לרוכשים במחיר רכישת דירה. התכנית כוללת קריטריונים פיזיים, כלכליים, נהלי זכאות וכללי ניהול ופיקוח להיצע דיור בהישג יד. דרישת דיור בר השגה הינה אחידה, חלה בכל חלקי העיר ומחייבת כל תוכנית הכוללת תוספת זכויות בנייה שטרם הופקדה. דרישת דיור בר השגה מוגדרת בצורה שקופה בתוכנית המתאר.

ראש העיר ירושלים, ניר ברקת, מציין כי "מהפכת דיור בר השגה נמשכת, ירושלים היא העיר החלוצה ביישום המודל אשר מאפשר פתרונות מגורים עבור אוכלוסייה צעירה, יצרנית ובעלת פוטנציאל תרומה לעיר".

יו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה, קובי כחלון אמר כי "גורמי התכנון העירוניים ממשיכים לקדם תוכניות שיכללו דיור מוזל לצעירים, בהתאם לתוכנית העירונית – במטרה לאפשר לזוגות צעירים לקנות דירות בעיר".

כאמור, כבר בדצמבר 2010 המליצה הוועדה המקומית להפקיד תכנית לבניית 130 יח"ד בגילה מתוכם 26 יח"ד לצעירים. התוכניות שנדונו היום יועברו לדיון בוועדה המחוזית והצפי לתחילת הבנייה יעמוד על כ- שלוש שנים.

 

 

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
נשיא המדינה יצחק הרצוג באירוע בבית הנשיא
נשיא המדינה: ״אלה רגעי מפתח שבהם אני חוזר וקורא שוב...
עשור לנפילתו: תלמידות אמית דתי ירושלים במבצע ג'וחא
השבוע, במלאת עשר שנים לנפילתו של רס"ן יוחאי (ג'וחא) קלנגל...
נשיא המדינה נפגש עם שר החוץ של תאילנד
נשיא המדינה: ״המשימה העיקרית שלנו היא להחזיר את כולם עד...
נשיא המדינה התראיין בוועידת הפורום הכלכלי העולמי בדאבוס
במסגרת ביקורו של נשיא המדינה בפורום הכלכלי העולמי בדאבוס, התראיין,...
נשיא המדינה ורעייתו הגיעו לכותל המערבי ונשאו תפילה לשובם של כל החטופות והחטופים
נשיא המדינה ורעייתו הגיעו לכותל המערבי ונשאו תפילה לשובם של...
חברת ICR מודיעה היום כי פרויקט פסטורל בקרית היובל בירושלים - קיבל היתר בנייה מלא
חברת ICR ישראל קנדה ראם מגורים, בניהולה של דלית רביב...
Winter Dreams תערוכת פסלי האור הגדולה בעולם אירוע של אורות, טבע וקולינריה בגן הבוטני בירושלים
התערוכה פתוחה עד 1.2.2025 בחורף הזה הפך הגן הבוטני בירושלים לשוק...
בירור תלונה שהתקבלה בנציבות תלונות הציבור במשרד מבקר המדינה העלה: עיריית ירושלים הנפיקה כ-350 דוחות כפולים
איך הייתם מגיבים אם הייתם מקבלים דוח, משלמים אותו ומגלים...
גבורת האור על החושך: "כל אחד יכול לקחת את הקושי שלו"
לקראת חג החנוכה, השתתפו השבוע תלמידות בית החינוך אמית דתי...
עיריית ירושלים גייסה 15 תושבים בני הגיל השלישי והכשירה אותם כמתנדבים בתחום מיצוי זכויות
המתנדבים יפעילו מוקד זכויות חדש שיוקם בשכונת בית הכרם בחודש יוני...
דילוג לתוכן