Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility MEKOMONET-->

לרכוש בית עם 3% הון עצמי בלבד!

לרכוש בית עם 3% הון עצמי בלבד!

פרדי מאק, ענקית המשכנתאות האמריקאית, נכנסת לתחרות עם מנהל הדיור הפדרלי FHA בתנאי ההלוואות לרוכשי דירה בפעם הראשונה. התוכנית החדשה של פרדי מאק- HomeOne מאפשרת לרוכשים להגיע עם הון עצמי של 3% בלבד בדומה ל FHA – ללא תלות במיקום גאוגרפי או הכנסה וזאת בשונה ממה שהיה נהוג עד עתה- הון עצמי של 5% עד 20%.

לרכוש בית עם 3% הון עצמי בלבד!

השקעה בנדל"ן עם הון עצמי נמוך הוא לא רק חלום רחוק של אמריקאים. ניתן להתחיל 'בקטן' גם מישראל. כיום ניתן לחבור לחברות שמתמחות ברכישה וניהול פרויקטים של נדל”ן בחו”ל, כדוגמת חברת CITYR המבצעת השקעות ברחבי ארצות הברית.

רועי מרציאנו, שותף מנהל בחברת CITYR מסביר כי חברות אלו מגייסות לכל פרויקט קבוצה של משקיעים שמביאים איתם את ההון העצמי הנדרש לשם קניית הבניין, כאשר כל אחד מקבל את חלקו היחסי מהתשואה שתניב ההשקעה. להון העצמי מצטרף המימון הבנקאי שיודעות חברות הניהול לגייס מבנקים מובילים בארה”ב ויחד עם חברות שמתמחות בשיפור מבנים בניו יורק קורם הפרויקט עור וגידים.

אורי פריש, שותף מנהל בסיטי אר מסביר  כי תוכנית HomeOne היא פתרון נהדר עבור רוכשי דירה ראשונה שמאפשרת להם ליהנות מיתרונות כספיים בעת רכישת הנכס.

יתר על כן, מוסיף פריש כי המשכנתא החדשה שמציעה ענקית המשכנתאות שמיועדת ליחידות דיור חד-משפחתיים, דירות ויחידות דיור טוריים (Townhomes)  לא מחליפה את התוכניות הקיימות של פרדי מאק, אלא מהווה השלמה לסל המוצרים הרחב שלה.

כעת, לרוכשים קיימות שתי אופציות מעולות ללקיחת משכנתא עם הון עצמי נמוך מאוד- גם HomeOne וגם FHA מציעות תנאים אטרקטיביים ביותר לרכישת דירה ראשונה ומנגישים את האפשרות להיות בעלי נכס בארצות הברית.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
כל מה שנחוץ לבטיחות ותקינות הרכב שלכם
כלי רכב משרתים אותנו כל עוד הם אמינים ותקינים והבטיחות...
סכסוכים משפטיים אזרחיים מנוהלים בידיים טובות
תביעות שאינן קשורות לתחום הפלילי הן תביעות שאזרחים מגישים נגד...
טיפול בחשבוניות שאינן תקינות
הנפקת חשבוניות פיקטיביות היא צורה רווחת של העלמת מס, שמטרתה...
עורך דין המטפל במקרים בהם מדובר על אמירות מזיקות
עורך דין לענייני לשון הרע הוא עורך דין המטפל במקרים...
ליהנות בלי פשרות ומבלי לשלם יותר מדי
יש מוצרים ותרופות שכבר אי אפשר לוותר עליהם משום שהם...
יצירת זיכרונות מרגשים מהבר מצווה
חגיגת בר מצווה היא ללא ספק אירוע מרגש ומשמעותי בחייו...
מסנן האבנית שיבטיח לכם מים צלולים ונקיים
מסנן אבנית לבית מומלץ בקרב אנשים המשתמשים בו והוא הפך...
מהו גמילה מאוקסיקודון וכיצד מתבצע התהליך?
גמילה מאוקסיקודון הוא תהליך מאתגר המתרחש כאשר אדם מפסיק או...
הדרך להפוך את הגינה לנעימה ושימושית יותר
הגינה בביתכם עומדת כאבן שאין לה הופכין? למרות כל הכוונות...
החברה הנכונה לביצוע בדק בית ירושלים
אם אתם בדרך לרכוש נכס נדלני, כאן תמצאו שירות אשר...