Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility MEKOMONET-->

לרכוש בית עם 3% הון עצמי בלבד!

לרכוש בית עם 3% הון עצמי בלבד!

פרדי מאק, ענקית המשכנתאות האמריקאית, נכנסת לתחרות עם מנהל הדיור הפדרלי FHA בתנאי ההלוואות לרוכשי דירה בפעם הראשונה. התוכנית החדשה של פרדי מאק- HomeOne מאפשרת לרוכשים להגיע עם הון עצמי של 3% בלבד בדומה ל FHA – ללא תלות במיקום גאוגרפי או הכנסה וזאת בשונה ממה שהיה נהוג עד עתה- הון עצמי של 5% עד 20%.

לרכוש בית עם 3% הון עצמי בלבד!

השקעה בנדל"ן עם הון עצמי נמוך הוא לא רק חלום רחוק של אמריקאים. ניתן להתחיל 'בקטן' גם מישראל. כיום ניתן לחבור לחברות שמתמחות ברכישה וניהול פרויקטים של נדל”ן בחו”ל, כדוגמת חברת CITYR המבצעת השקעות ברחבי ארצות הברית.

רועי מרציאנו, שותף מנהל בחברת CITYR מסביר כי חברות אלו מגייסות לכל פרויקט קבוצה של משקיעים שמביאים איתם את ההון העצמי הנדרש לשם קניית הבניין, כאשר כל אחד מקבל את חלקו היחסי מהתשואה שתניב ההשקעה. להון העצמי מצטרף המימון הבנקאי שיודעות חברות הניהול לגייס מבנקים מובילים בארה”ב ויחד עם חברות שמתמחות בשיפור מבנים בניו יורק קורם הפרויקט עור וגידים.

אורי פריש, שותף מנהל בסיטי אר מסביר  כי תוכנית HomeOne היא פתרון נהדר עבור רוכשי דירה ראשונה שמאפשרת להם ליהנות מיתרונות כספיים בעת רכישת הנכס.

יתר על כן, מוסיף פריש כי המשכנתא החדשה שמציעה ענקית המשכנתאות שמיועדת ליחידות דיור חד-משפחתיים, דירות ויחידות דיור טוריים (Townhomes)  לא מחליפה את התוכניות הקיימות של פרדי מאק, אלא מהווה השלמה לסל המוצרים הרחב שלה.

כעת, לרוכשים קיימות שתי אופציות מעולות ללקיחת משכנתא עם הון עצמי נמוך מאוד- גם HomeOne וגם FHA מציעות תנאים אטרקטיביים ביותר לרכישת דירה ראשונה ומנגישים את האפשרות להיות בעלי נכס בארצות הברית.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
אנחנו יכולים לעזור לילדים שלנו לישון יותר טוב
אם יש דבר אחד אותו אתם לומדים ברגע בו אתם...
109 שופטים ורשמים בכירים הצהירו אמונים בפני נשיא המדינה, בטקס הגדול ביותר שהיה
נשיא המדינה יצחק הרצוג נשא דברים היום, יום ראשון, י״ז...
באילו מיומנויות מנעולן רכב צריך לשלוט
מנעולן הוא הרבה יותר מסתם אדם שיכול לעזור לכם לפתוח...
בהשקעה של למעלה כ-100 מיליון ש״ח: נפתח במישור אדומים GAMOS, מתחם האירועים המרהיב בישראל הכולל אולם, גן אירועים ומתחם ריזורט
האירוע שלכם מתקרב? כדאי שתקראו את המידע הבא ובעיקר תביטו...
איך נראה טיפול נפשי מקצועי
מבחוץ, טיפול נפשי, נראה כמו משהו קצת מאיים. אבל האמת...
חשיבות התחזוקה של מערכת סולארית
המשמעות של תחזוקת מערכת סולארית לאחר התקנת מערכת סולארית יש חשיבות...
שינויים במשכנתא במהלך החיים
החיים הם אינם צפויים וכך גם המצב הכלכלי שלנו -...
ציוני הדרך המשמעותיים ביותר בטיול לבודפשט
בודפשט היא עיר אירופאית מעניינת ויעד חופשה פופולרי בתקציב נמוך....
נהלו את המאבק שלכם נכון יותר
לכל עובד שמורה הזכות לנהל מאבק על הזכויות שלו אבל...
עקצו אתכם? כך תרחיקו צרעות באופן טבעי
צרעות בסביבת הבית זו בהחלט צרה צרורה. לא רק שהן...