הכי קרוב לצמוד קרקע: ירושלים במקום הראשון בהתחלות בניה של בנייני בוטיק

הכי קרוב לצמוד קרקע:  ירושלים במקום הראשון בהתחלות בניה של בנייני בוטיק
פרויקט צרפתי במבשרת ציון של חברת צרפתי קרדיט הדמייה: וויו פוינט

למרות המעבר לבניה מסיבית של מגדלים,  בשנים האחרונות עדיין כל דירה חמישית נבנתה בבנייני בוטיק. מניתוח נתוני התחלות בניה של הלמ"ס עולה כי בעשור האחרון יש גידול מתמשך בבניית בנייני בוטיק בני 3-6 קומות.

 

כך, בשנת 2019 נבנו 10,387 דירות, בשנת 2018 נבנו 9,609 דירות, ב-2017 נבנו 9,487 דירות, ב-2016 נבנו 9,753 דירות ובשנת 2015 נבנו 8,486 דירות. המגמה המשיכה גם בשנת 2020, עם פרסום נתוני החציון בלבד, המראים ש-20% מסך הבניה היתה של דירות בבנייני בוטיק.

פרויקט צרפתי במבשרת ציון של חברת צרפתי
קרדיט הדמייה: וויו פוינט

כשבוחנים את הנתונים בשנים 2019-2020 בפילוח לפי ערים, עולה כי העיר המובילה בבניית בנייני בוטיק היא ירושלים עם 1,285 דירות. אחריה נמצאות תל אביב עם 969 דירות, שהם עם 802 דירות, חריש עם 788 דירות ואת החמישייה הראשונה סוגרת קריית גת עם 737 דירות.

 

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל חברת צרפתי שמעון הבונה פרויקט בוטיק של 3 בניינים בבניה נמוכה במבשרת ציון הסמוכה לירושלים "וועדות התכנון צמצמו אישור שכונות צמודות קרקע מתוך הצורך למיצוי הפוטנציאל הקרקע והגדלת נפח יחידות הדיור בכל יישוב. לאור זאת, גם ביישובים בעלי אופי כפרי נראה חדירה של בנייני בוטיק או בניינים מדורגים. מבחינת הלקוח בנייה כזו היא הכי קרובה לצמוד הקרקע, ומבחינת מנהל התכנון היא מגדילה את נפח הדירות על אותו שטח ומייצרת יותר פתרונות דיור. אולם המגמה הרווחת כיום הינה הגדלה נוספת של הציפוף במרקם האורבני, אז להערכתי בשנים הקרובות גם הפרויקטים האלו ילכו וייעלמו, ונראה רבי קומות ומגדלים אפילו ביישובים בעלי אופי כפרי"

 

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
הכינו את היוקרה למשרד הפרטי שלכם
עד היום המשרד שלכם לא היה מספיק מיוחד ויוקרתי? הוא...
גלו את הקסם של עיצוב פנטהאוז עם סטודיו מקצועי
עיצוב פנטהאוז: אפרטי ייחודיות שמשנה חיים עיצוב פנטהאוזים אינו משמש רק...
פתרונות גיוס והשמה בראשון לציון
חיפוש עובדים מקצועיים ואמינים הוא אתגר משמעותי בשוק העבודה המודרני....
גלו את קסם העץ: סדנאות וקורסים לכל אחד
סדנת עץ: הזדמנות ליצירתיות בלתי מוגבלת אין דבר שמשווה לתחושת השקט...
הכרית שלא תוכלו להרים ממנה את הראש
אתם ישנים לא טוב בלילה והאמת היא, שכל בוקר אתם...
פינוי דירות מוזנחות בירושלים: אתגר עירוני שלא מדברים עליו מספיק
בעיות אגרנות, דירות נטושות ותנאי מגורים ירודים: כך מתמודדים אנשי...
חיזוק הקשר בין האדם לכלב בעזרת שירותים ייחודיים
פנסיון ביתי לכלבים בעלי כלבים רבים מוצאים את עצמם בדילמה כאשר...
שימוע לפני פיטורים: זכות בסיסית של כל עובד
הליך שימוע לפני פיטורים הוא שלב קריטי בתהליך סיום העסקתו...
כך תשדרגו את הגינה שלכם
הגינה הביתית היא לא רק מקום להירגע ולהנות ממנו, אלא...
פתרונות אינסטלציה מתקדמים לבית ולעסק
ניהול מערכות אינסטלציה מתקדמות היא משימה שדורשת ידע ומקצועיות, במיוחד...
דילוג לתוכן