Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility MEKOMONET-->

הכי קרוב לצמוד קרקע: ירושלים במקום הראשון בהתחלות בניה של בנייני בוטיק

הכי קרוב לצמוד קרקע:  ירושלים במקום הראשון בהתחלות בניה של בנייני בוטיק
פרויקט צרפתי במבשרת ציון של חברת צרפתי קרדיט הדמייה: וויו פוינט

למרות המעבר לבניה מסיבית של מגדלים,  בשנים האחרונות עדיין כל דירה חמישית נבנתה בבנייני בוטיק. מניתוח נתוני התחלות בניה של הלמ"ס עולה כי בעשור האחרון יש גידול מתמשך בבניית בנייני בוטיק בני 3-6 קומות.

 

כך, בשנת 2019 נבנו 10,387 דירות, בשנת 2018 נבנו 9,609 דירות, ב-2017 נבנו 9,487 דירות, ב-2016 נבנו 9,753 דירות ובשנת 2015 נבנו 8,486 דירות. המגמה המשיכה גם בשנת 2020, עם פרסום נתוני החציון בלבד, המראים ש-20% מסך הבניה היתה של דירות בבנייני בוטיק.

פרויקט צרפתי במבשרת ציון של חברת צרפתי
קרדיט הדמייה: וויו פוינט

כשבוחנים את הנתונים בשנים 2019-2020 בפילוח לפי ערים, עולה כי העיר המובילה בבניית בנייני בוטיק היא ירושלים עם 1,285 דירות. אחריה נמצאות תל אביב עם 969 דירות, שהם עם 802 דירות, חריש עם 788 דירות ואת החמישייה הראשונה סוגרת קריית גת עם 737 דירות.

 

לדברי אבי צרפתי, סמנכ"ל חברת צרפתי שמעון הבונה פרויקט בוטיק של 3 בניינים בבניה נמוכה במבשרת ציון הסמוכה לירושלים "וועדות התכנון צמצמו אישור שכונות צמודות קרקע מתוך הצורך למיצוי הפוטנציאל הקרקע והגדלת נפח יחידות הדיור בכל יישוב. לאור זאת, גם ביישובים בעלי אופי כפרי נראה חדירה של בנייני בוטיק או בניינים מדורגים. מבחינת הלקוח בנייה כזו היא הכי קרובה לצמוד הקרקע, ומבחינת מנהל התכנון היא מגדילה את נפח הדירות על אותו שטח ומייצרת יותר פתרונות דיור. אולם המגמה הרווחת כיום הינה הגדלה נוספת של הציפוף במרקם האורבני, אז להערכתי בשנים הקרובות גם הפרויקטים האלו ילכו וייעלמו, ונראה רבי קומות ומגדלים אפילו ביישובים בעלי אופי כפרי"

 

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
כל מה שנחוץ לבטיחות ותקינות הרכב שלכם
כלי רכב משרתים אותנו כל עוד הם אמינים ותקינים והבטיחות...
סכסוכים משפטיים אזרחיים מנוהלים בידיים טובות
תביעות שאינן קשורות לתחום הפלילי הן תביעות שאזרחים מגישים נגד...
טיפול בחשבוניות שאינן תקינות
הנפקת חשבוניות פיקטיביות היא צורה רווחת של העלמת מס, שמטרתה...
עורך דין המטפל במקרים בהם מדובר על אמירות מזיקות
עורך דין לענייני לשון הרע הוא עורך דין המטפל במקרים...
ליהנות בלי פשרות ומבלי לשלם יותר מדי
יש מוצרים ותרופות שכבר אי אפשר לוותר עליהם משום שהם...
יצירת זיכרונות מרגשים מהבר מצווה
חגיגת בר מצווה היא ללא ספק אירוע מרגש ומשמעותי בחייו...
מסנן האבנית שיבטיח לכם מים צלולים ונקיים
מסנן אבנית לבית מומלץ בקרב אנשים המשתמשים בו והוא הפך...
מהו גמילה מאוקסיקודון וכיצד מתבצע התהליך?
גמילה מאוקסיקודון הוא תהליך מאתגר המתרחש כאשר אדם מפסיק או...
הדרך להפוך את הגינה לנעימה ושימושית יותר
הגינה בביתכם עומדת כאבן שאין לה הופכין? למרות כל הכוונות...
החברה הנכונה לביצוע בדק בית ירושלים
אם אתם בדרך לרכוש נכס נדלני, כאן תמצאו שירות אשר...