החלטתם להשקיע בנדל"ן? בחר את היעד המתאים

החלטתם להשקיע בנדל"ן? בחר את היעד המתאים
קרדיט - Pixabay

להשקה בנדל"ן באופן כללי יש יתרונות רבים. מדובר על אפיק השקעה סולידי. התנודות בשוק הנדל"ן, זאת בניגוד לאפיקי השקעה אחרים, הם מעטים ואף אפסיים. מחירי הדירות נמצא כל הזמן בעליה. לכן, הקונים דירות להשקעה זוכים לנכס מניב ממנו ניתן להפיק רווחים הן בטווח הקצר ע"י השכרתו והן בטווח הארוך ע"י מכירה. כעת, יש לבחור את היעד לרכישה. מחיר הדירות בישראל גבוה מאוד והתשואה אינה הגבוהה ביותר שתצליחו להשיג. לכן זה הזמן להסתכל מעבר לאופק אל אופציות לרכישת נדל"ן באירופה שיעלה לכם פחות וגם ייתן לכם תשואה גבוהה יותר.

בחירת היעד המתאים בתוך אירופה

השקעות נדל"ן באירופה באופן כללי מומלצות בגלל היותה יבשת מערבית שההתנהלות בה נוחה, בשל מחירים נמוכים יחסית ותשואה גבוהה. עם זאת, ישנם הבדלים במחירים ובתנאים הן של הרכישה, הן של ניהול הנכס והן של המכירה בין המדינות השונות. יש כמובן הבדלים גם בתשואה שתקבלו בין מדינה אחת לאחרת. המומלץ ביותר הוא לבחור מדינה שנמצאת בשלבי התאוששות לאחר משבר שעברה. כך תזכו כעת למחירים נמוכים אך לאחר מספר שנים בהן המדינה התאוששה והכלכלה בה מאוזנת יותר גם מחירי הדירות יעלו כך שהתשואה תהיה גבוהה. בין מדינות אלה נמצאות בעיקר מדינות בדרום אירופה כמו יוון או במזרחה כמו אוקראינה, אם כי המצב בה לא מעודד כעת לעשות בה השקעות, פולין, ואחת המדינות הנחשבות לאטרקטיביות ביותר מבחינה נדל"נית: גאורגיה.

גאורגיה: מדינה המעניקה לכם מגוון הזדמנויות

ממש כפי שגאורגיה התגלתה בתור יעד תיירותי פופולארי שמהווה תחליף מוצלח מאוד לטורקיה, כך היא נמצאה גם בתור יעד מצוין להשקעות בנדל"ן. אם בישראל בירוקרטיה ומיסוי הם נושאים  בעייתיים שמקשים ומרתיעים רבים מלהשקיע בנדל"ן, בגאורגיה המיסוי למשקיעים זרים נמוך יחסית וגם ההליכים הבירוקרטיים הנדרשים הם מינימליים מה שכמובן מעודד השקעה בנדל"ן בה. מעבר לכך התשואה שתקבלו בה הן על השכרת נכסים והן על מכירתם היא גבוהה מאוד. עליית מחיריהן של דירות בבטומי למכירה אך גם בערים מרכזיות אחרות היא מהירה כך שהתשואה על מכירה כעבור מספר שנים תהיה גבוהה מאוד. גם חוקי המדינה באים לקראת משקיעים זרים ע"י ביטול מס רכישה וגם אי הגבלה על מספר הדירות שאתם רוכשים. למרות כל היתרונות, כדי למצות את מלוא הפוטנציאל, כדאי מאוד לעבוד עם חברה המתמחה בהשקעות באירופה בכלל ובגאורגיה בפרט שתקל את התהליך ותהיה לצידכם בכל שלב.

וידה טיירוס היא חברה המתמחה בזיהוי הזדמנויות נדל"ניות בגאורגיה עם דגש על בטומי ויש לה ניסיון רב בכל הנדרש להשקעה טובה ומשתלמת. מוזמנים ליצור קשר.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
מענה לצרכים מיוחדים בעיר הירוקה
חדרה - עיר צומחת וירוקה חדרה היא אחת הערים הירוקות ביותר...
האתגר הפיננסי של העסקים הקטנים
בעולם העסקי המודרני, הצלחתם של עסקים קטנים תלויה במידה רבה...
מתי כדאי לפנות אל עורך דין לענייני צבא?
צה"ל הוא גוף בעל עוצמה רבה. בהתאם, יחסי הכוחות בין...
מתנות קטנות שמעלות חיוך גדול
לקנות מתנה לגבר, בניגוד למה שהרבה נשים חושבות, זה לא...
שיער דליל, נשירה והתקרחות- איזה פתרון יעזור לכם להחזיר שיער שופע?
גברים יכולים לבחור מתוך מגוון רחב של מוצרים קוסמטיים ורפואיים...
העלאת ביטחון עצמי וסמכות הורית
מהו ביטחון עצמי? ביטחון עצמי הוא היכולת להרגיש טוב עם עצמנו,...
כיצד להפיק סרטון הסברה ברמה גבוהה
האם אתם מחפשים דרכים חדשות לקדם את העסק שלכם? מתקשים...
ייצוג משפטי מקצועי במצבים מורכבים
מהו תפקידו של עורך דין תאונות תלמידים? עורך דין תאונות תלמידים מתמחה...
כיצד מגישים התנגדות לצוואה ומהן הסיבות להגשתה
הצוואה היא מסמך משפטי, אשר מפרט את הרצונות וההוראות של...
הכרת המנוע והתקנת המנדף
במטבחים גדולים, איכות האוויר יכולה להשפיעה על הפעילות במטבח והבטיחות....
דילוג לתוכן