מה זה מבנה נייד?
מבנים ניידים הם מבנים הבנויים בצורה שמאפשרת ניוד שלהם ממקום למקום בקלות יחסית על גבי משאיות או עגלות ייעודיות. מבנים אלה יכולים לשמש למגורים, משרדים, מסחר או כל שימוש אחר, והם נפוצים מאוד בישראל כמגורים לזוגות צעירים בשל עלותם הנמוכה יחסית. בישראל נפוץ השם "קרווילה"- הלחם של המילים קרוון ווילה לתיאור מבנים כאלו.
איך בונים את זה?
שיטה נפוצה מאוד לבניית מבנים מסוג זה היא שיטת הבנייה קלה. שיטה זו מושתת על בניית רכיבי הבית השונים – דוגמת הקירות והגג, במפעל מראש, והובלתם לשטח. באתר הבנייה עצמו מרכיבים את האלמנטים השונים לכדי יחידה אחת, ולבסוף נותר רק לחבר לתשתיות הרלוונטיות – מים, חשמל, תקשורת וכו'.
שיטת הבנייה הקלה טומנת בחובה לא מעט יתרונות. זמני הבנייה קצרים משמעותית מהרגיל – מספר חודשים קצרים בלבד מתחילת העבודות ועד לאכלוס. קיצור זמני העבודה הוא אחד הגורמים הישירים למחיר הנמוך יחסית של מבנים שנבנים בשיטה זו. המבנים מיוצרים כמעט באופן בלעדי במפעלים, ולכן ניתן לייצר כמות גדולה מאוד של מבנים ניידים בפרק זמן קצר, ובכך להוזיל אף יותר את העלויות. שיטת פס ייצור זו הוכיחה את עצמה בלא מעט יישובים ברחבי הארץ שמאופיינים בשכונות קרווילות, המשכנות לרוב זוגות ומשפחות צעירות. יתרון חשוב נוסף הוא היתרון הסביבתי – זיהום האוויר נמוך בהרבה לעומת בנייה קונבנציונאלית, כיוון שנוצרת הרבה פחות פסולת בתהליך הבנייה שנדרש לפנות בסוף העבודות, ומוסיפה נתח משמעותי ללוח הזמנים בשיטות הבנייה המסורתיות. כמו כן אין צורך לעשות שימוש בכלים הנדסיים מכאניים כבדים במהלך הבנייה שמעלים ענני אבק ופולטים פחמן דו חמצני לאוויר המזהם את הסביבה עוד יותר.
מתקדמים הלאה
המהירות והקלות שבהן ניתן להקים מבנים ניידים יכולה לשמש כפתרון אמיתי למשבר הדיור בישראל. הבנייה במחיר בר השגה בלוח זמנים קצר יכולה לתת מענה לאלפי זוגות צעירים שלא יכולים להרשות לעצמם לגור במבנים שנבנים בשיטות קונבנציונאליות.
חברת רולן היא חברה המתמחה כבר למעלה מארבעה עשורים בבניית מבנים ניידים, תוך שימוש בשיטת בנייה מתקדמת והקפדה על רמת ביצוע איכותית ובטיחותית גבוהה. הקירות ישרים וחלקים יותר לעומת כאלו שנבנים מבלוקים או בטון בשיטות מסורתיות כיוון שיוצרו במפעל. למרות זאת, קירות אלו לא נופלים ברמת האטימות שלהם מקירות קונבנציונאליים הן בעמידותם אל מול כל תנאי מזג אוויר, והן בבידוד האקוסטי, ומאופיינים ברמת גימור גבוהה.
אם כן המחיר הנמוך, לוח הזמנים הקצר, הרווח הסביבתי והסיכוי לפתרון אמיתי למצוקת הדיור בישראל, יכולים כולם להוות סיבות מצוינות לפנייה נרחבת יותר של שוק הבנייה בישראל לכיוון של מבנים ניידים.
